Table des matières:
- 1. Recherchez des associations ou des institutions professionnelles.
- 2. Déterrer leurs projets antérieurs.
- 3. Esquissez votre plan tôt.
- 4. Demandez au constructeur.
- 5. Expérience de réduction des effectifs.
- 6. Demandez un exemple de contrat.
- 7. Coordination au travail.
- 8. Découvrez les coûts de l'ensemble du projet.
- 9. Obtenez les commentaires de ceux qui ont récemment travaillé avec un architecte
- 10. Savoir quoi demander lors d'un entretien
- 11. La communication est la clé du succès
- 12 .Quand ne pas engager l'architecte
- 13. Que faire lorsque vous avez embauché la mauvaise personne
Envisagez-vous de construire une maison de rêve de taille moyenne mais vous ne savez pas quoi faire? Craignez-vous que la planification de votre maison ne se déroule pas comme vous l’espérez? Voulez-vous embaucher un professionnel qui sait ce qu'il fait?
Pour le propriétaire moyen, les architectes sont des concepteurs dominants et ne comprennent pas parfaitement le rôle d'un architecte.Le rôle d’un architecte implique beaucoup plus que de simplement dessiner des idées sur papier ou de gifler un tas de lignes colorées sur le programme de dessin sur ordinateur. L'architecture est pratiquement un art, même si ce n'est pas dans la peinture ou la sculpture, mais dans l'expression et la concrétisation des subtilités de la construction. Avec la conception de la maison, ce n'est pas différent. Bien que certaines zones géographiques et municipalités ne nécessitent pas les services d'un architecte pour la conception de maisons, il peut être intéressant de rechercher et de demander conseil avant de consulter l'annuaire téléphonique en premier.
1. Recherchez des associations ou des institutions professionnelles.
Les propriétaires oublient cela plusieurs fois. D'abord et avant tout, vérifiez toujours auprès d'une association d'architectes ou d'une institution de votre région. Là, vous pouvez vérifier si l’architecte en question est toujours membre ou le statut de membre. Ces organismes autonomes appartiennent généralement à des lois plus vastes qui tiennent des registres pour s'assurer que tous les membres sont en règle dans l'intérêt public. De plus, les architectes doivent être membres pour exercer dans une juridiction donnée.
2. Déterrer leurs projets antérieurs.
Un architecte en exercice réputé dressera une liste de projets réussis. Lorsque vous vérifiez l’association, ils conservent généralement des archives des projets des architectes. Si vous souhaitez découvrir des projets conçus par des architectes de votre quartier, vous pouvez également visiter votre municipalité pour consulter l’un de leurs dossiers et même visiter leurs projets acclamés.
3. Esquissez votre plan tôt.
Pour la plupart des propriétaires, cette étape est une perte de temps, mais elle contribue à améliorer la phase de conception. Prenez le temps de dessiner des croquis approximatifs sur l’aspect de votre maison, peu importe le temps que cela prend. La planification préliminaire aide l’architecte à se faire une idée de la construction de votre maison et à la comparer à son propre portefeuille. L’architecte peut presque en un instant mesurer la faisabilité du projet et déterminer quels règlements de zonage et d’aménagement peuvent être affectés.
4. Demandez au constructeur.
Tout comme l'embauche d'un architecte, l'embauche d'un bon entrepreneur fait toute la différence lors de la construction d'une maison conçue sur mesure. Un bon entrepreneur travaille généralement en tandem avec un architecte, ce qui signifie qu'il a collaboré à de nombreux projets antérieurs et dispose d'une bonne construction et d'une équipe de professionnels.
5. Expérience de réduction des effectifs.
Après des années d’expérience dans de grands projets, la plupart des architectes préfèrent passer à l’échelle avant de prendre leur retraite, pour rester à jour dans leur domaine. Ces architectes sont généralement les meilleurs à embaucher, car ils sont capables de prendre en charge tous les projets auxquels ils sont confrontés et désireux de faire la recherche pour vous.
6. Demandez un exemple de contrat.
Les architectes et leurs entreprises respectives ont leurs propres méthodes standard de passation de marchés. Il est sage de vérifier quel type de contrat ils exécutent normalement avant de s'engager pleinement dans l'embauche. Gardez un œil sur toutes les clauses et conditions pouvant vous affecter pendant la phase de construction.
7. Coordination au travail.
Découvrez à quelle fréquence l’architecte participe aux visites de site. C'est le signe d'un bon architecte, car il est encore plus important de visualiser ses propres projets sur site que de simplement communiquer des impressions papier. Pour les maisons plus grandes, d'autres professionnels tels que les ingénieurs en structure, en mécanique et en électricité doivent soumettre des documents décrivant leurs tâches. Dans ce cas, l’architecte sera normalement désigné comme coordinateur enregistré et surveillera de près les événements sur le site, ce qui est un avantage car il permet de garantir que la maison est construite conformément au plan. Plus encore, l'architecte doit être présent chaque fois que d'autres inspections coordonnées sont effectuées pour tenir des registres de la tâche.
8. Découvrez les coûts de l'ensemble du projet.
Un architecte en exercice doit comprendre parfaitement les règlements de construction. Parfois, les règlements de certaines municipalités peuvent être vagues et l'architecte peut essayer la tactique appropriée pour contourner le règlement, ce qui est compréhensible pour améliorer et promouvoir un design unique. Mais les dessins doivent être conformes autant que possible. Soyez conscient des architectes qui soumettent à dessein des dessins qui ne sont pas entièrement conformes. En conséquence, vous aurez besoin de leurs services de conception encore et encore, et vous finirez par vous facturer plus que le prix initialement indiqué. Assurez-vous d'obtenir une ventilation complète du prix correspondant au budget, y compris les ordres de modification et les frais de révision, dès le départ pour éviter les coûts cachés imprévus.
9. Obtenez les commentaires de ceux qui ont récemment travaillé avec un architecte
Ils seront en mesure de vous offrir des informations précieuses, telles que les problèmes qu’ils ont éventuellement dû traiter, les solutions qu’ils ont trouvées ou la façon dont ils ont abordé ces défis. En outre, tout autre type de conseil est le bienvenu à ce stade. Ils seront également en mesure de vous indiquer quelques critères qu’ils ont suivis lors de l’embauche de l’architecte et s’ils feraient quelque chose de différent la deuxième fois.
10. Savoir quoi demander lors d'un entretien
Lorsque vous interrogez un architecte avec lequel vous pouvez travailler ou non à l'avenir, vous devez vous préparer à une série de questions. Par exemple, vous devriez demander comment il ou elle aborderait le projet et s'il existe des défis visibles à ce stade. En outre, vous devez poser des questions sur les frais et le coût total ou au moins pour une estimation. La durée de l'ensemble du projet pourrait également être estimée à ce stade. Et n’hésitez pas à demander des exemples de projets similaires.
11. La communication est la clé du succès
La communication est extrêmement importante lorsque vous travaillez avec un architecte. Une mauvaise communication peut donner lieu à des conflits et votre maison pourrait en souffrir. Assurez-vous d’établir un budget dès le départ et que ce détail et les responsabilités de l’architecte soient spécifiées dans un contrat. En outre, vous avez également des responsabilités. Donc, ne changez pas d’idée en cours de construction et assurez-vous de bien communiquer votre vision. Vous pouvez même faire un cahier ou proposer à l'architecte des coupures de magazines ou de photos.
12.Quand ne pas engager l'architecte
Tout le monde ne s'entend pas bien. Alors, cherchez dès le début des signes d'incompatibilité. Si l’architecte que vous interviewez ou avec lequel vous prévoyez de travailler n’écoute pas vos opinions ou vos suggestions et s’inspire de ses propres idées, vous voudrez peut-être chercher une autre personne pour gérer votre projet. D’autres signes indiquant qu’un architecte n’est pas le bon choix pour vous peuvent être le fait qu’ils ne font aucune suggestion ou ne posent pas de questions.
13. Que faire lorsque vous avez embauché la mauvaise personne
Donc, vous avez embauché un mauvais architecte. Ça arrive. Le fait que vous ayez compris que c’était bon signe. Mais maintenant, vous devez les payer pour leur temps et passer à autre chose. N’hésitez pas à mettre fin à la collaboration en pensant que les choses pourraient aller mieux. Ce n’est pas ainsi que cela devrait être, alors vous feriez mieux de commencer à chercher quelqu'un avec qui vous vous entendez bien.
